Tecnología para condominios · Santa Cruz de la Sierra
Tranquilidad para su condominio, a través de la tecnología.
Una aplicación propia para cada condominio: con su nombre, su logo, sus colores y su propia base de datos. Y una versión nueva cada año.
Solo necesita el nombre. El QR se muestra en portería; ahí se registran el carnet y la placa, al ingresar o al salir según el reglamento interno.
Cada aviso registra la fecha de publicación y de lectura por unidad.
María Fernández · Propietaria · Casa 112
Expensas al día · Acceso a áreas comunes habilitado
Un inquilino o personal autorizado muestra su propio rol y los permisos que el directorio le asignó.
Mantenga presionado el botón para alertar a seguridad. Su unidad y su ubicación se envían automáticamente.
Hacia dónde vamos
Cada año, una app mejor.
Nos comprometemos a una actualización anual con nuevas mejoras, siempre dentro de lo que la ley y el reglamento interno permitan. Estas son las tres primeras.
Un asistente con inteligencia artificial para cada propietario y administrador
Un asistente personal dentro de la app, que conoce el reglamento y los datos de su propio condominio. Responde en segundos lo que antes tomaba una llamada o una visita a la administración.
- Verifica el reglamento: mascotas, horarios, uso de áreas comunes, multas.
- Crea el reporte específico que el administrador o el directorio necesita.
- Redacta y envía correos o reclamos a la administración.
- Acompaña a las personas mayores paso a paso, con texto grande y lenguaje sencillo.
Trabaja solo con la información del condominio al que pertenece y no comparte datos con terceros. Pruébelo en el teléfono: las respuestas son de ejemplo.
Asambleas híbridas con asesoría profesional
La asistencia a las asambleas rara vez llega al 17 %, y deciden unos pocos. Con la app, el propietario participa y vota desde su teléfono, con constancia. Y cuando el tema lo exige, Codeium invita a un profesional del área en discusión para asesorar a los propietarios antes de votar.
Acceso por reconocimiento facial
La barrera se abre para la persona, no para una tarjeta que se presta, se pierde o se copia. Con consentimiento informado de cada residente, datos cifrados en la base del condominio y baja inmediata cuando alguien se muda.
Elija cómo se abre la barrera y quién llega
Hoy la barrera obedece a una tarjeta y no sabe quién la lleva. En nuestra visión, obedece al rostro del residente registrado.
Funciones a la carta
Lo que la app hace hoy
El directorio activa solo las funciones que su reglamento permite. Una sola plataforma para administración, propietarios, inquilinos y portería, cada uno con sus permisos.
Control de accesos y visitas
El residente anuncia la visita con un código QR; portería la verifica y registra el carnet y la placa con foto. La visita se registra al ingresar o al salir del condominio, según lo defina el reglamento interno.
- 1Residente anuncia
- 2QR en portería
- 3Carnet y placa registrados
Reservas
Salón, churrasquera, cancha o piscina, con horarios y reglas del directorio.
Comunicados
Avisos oficiales con constancia de publicación y de lectura por unidad.
Votaciones
Convocatorias formales y votaciones con resultados verificables.
Incidencias
Reportes con foto y seguimiento hasta la solución.
Expensas y cobro por QR
Estado de cuenta, recibos y pago desde la app de cualquier banco. El dinero llega directo a la cuenta del condominio.
Expensa de septiembre · Casa 112
Encomiendas
Registro en portería y aviso inmediato al residente.
Emergencias
Botón de pánico que alerta a seguridad con la unidad y la ubicación.
Credencial digital
Un QR de identidad por residente que confirma en portería si es propietario, inquilino o personal autorizado, y si está al día.
Identidad y datos propios
Su marca en la pantalla. Sus datos en su propia base de datos.
A diferencia de las plataformas genéricas, donde decenas de condominios comparten una misma app y una misma base de datos, cada app de Codeium es independiente: un incidente en un condominio nunca alcanza a otro.
- Base de datos exclusiva para cada condominio, aislada de cualquier otro cliente.
- Cifrado en tránsito y en reposo, incluidas las fotos de carnet de las visitas.
- Doble factor de autenticación, registro de auditoría y copias de seguridad diarias.
- Los datos son del condominio: se exportan o se eliminan cuando el directorio lo pida.
Proceso
Cómo se contrata y se entrega
Reunión con el directorio
Presentamos la plataforma y definimos juntos las funciones.
Firma y configuración
Nombre, logo y colores del condominio; carga de unidades y residentes.
Entrega en 1 mes
App en producción para todos los residentes, con capacitación a administración y portería.
Contrato anual
Mantenimiento, ciberseguridad, soporte y una versión nueva cada año.
Quiénes somos
Ingeniería de software, ciberseguridad e inteligencia artificial al servicio de los condominios.
Codeium SRL es una empresa boliviana especializada en desarrollo de software, ciberseguridad e inteligencia artificial, con sede en Santa Cruz de la Sierra. En cada proyecto participan profesionales de Bolivia y del exterior, lo que nos permite aplicar estándares internacionales de ingeniería y de seguridad a la realidad de cada condominio.
Diseñamos cada aplicación junto con el directorio, la ponemos en producción en un mes y la mantenemos y mejoramos durante todo el contrato. Nuestro equipo cuida tres cosas en cada entrega: que la app sea propia del condominio, que sus datos estén protegidos y que la tecnología le simplifique la vida a residentes, administración y portería.
Nuestro compromiso: la mejor calidad al mejor precio, para todos los condominios del país.
Preguntas frecuentes
Lo que los directorios nos preguntan
¿La app es realmente del condominio?
Sí. Se publica en Google Play y App Store con el nombre y el logo del condominio, en una cuenta a su nombre, y sus datos viven en una base de datos exclusiva. Codeium mantiene la plataforma; el condominio conserva su marca, su cuenta y su información.
¿Funciona en iPhone y en Android?
Sí, y también como versión web instalable en cualquier teléfono, disponible desde la primera semana mientras las tiendas aprueban la publicación.
¿Qué necesita la portería?
Una tablet o un celular con la app de portería y conexión a internet para registrar y sincronizar cada ingreso, visita y encomienda.
¿Cómo se cobran las expensas?
Con un código QR que el residente paga desde la app de cualquier banco o billetera. El dinero llega directo a la cuenta del condominio y la app marca el pago al instante. Codeium nunca maneja los fondos.
¿Qué incluye la actualización anual?
Una nueva versión de la app con mejoras de funciones, seguridad y compatibilidad con iPhone y Android, incluida en el contrato anual. Las funciones nuevas se incorporan siempre que la ley y el reglamento del condominio lo permitan.
Su condominio merece su propia app.
Coordinemos una reunión con su directorio: presentamos la plataforma, recorremos las demostraciones y definimos juntos las funciones. Sin compromiso.
+591 75679186 · codeium.srl@ignitelai.com · Santa Cruz de la Sierra, Bolivia